maison à vendre La Mézière, Ille-et-Vilaine

€ 459.000

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Maison à vendre LA MEZIERE,Située dans un quartier résidentiel calme de La Mézière, cette très belle maisoncontemporaine de 142,3 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel,idéal pour une grande famille.Au rezdechaussée : 1 belle entrée lumineuse avec ses placards rangement, 1 belle pièce à vivre de plus de 50m2 : belle cuisine aménagée etéquipée +1 grand salon séjour très lumineux avec ses grandes baies vitrées ! 1 belle suite parentale avec salle d'eau privative avec une baies'ouvrant sur le jardin ! 1 belle buanderie bien placée et très pratique, 1 grand garage carrelé et bien isolée, 1 bel espace de stationnement devant la maison pour faciliter votrequotidien !A l'étage : 1 belle mezzanine avec puit de lumière naturelle extérieur ! pouvant servir de bureau ou d'espace de détente, 4 belles chambres bien agencées avec dressings, 1 grande et belle salle de bain familiale avec double vasque, baignoireet douche ! 1 WC séparéCommerces, écoles et transports sont accessibles à pied.Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage au sol et la ventilation mécanique assurent un confort optimal au sein de ce bien d'exception. Les expositions sud et ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,15% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Asma AZAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7236460
reference : 830032138292
departement : Ille-et-Vilaine
proche : La Mézière
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 142 m2
surface du terrain : 437 m2
prix : € 459.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La meziere - Azat

agent immobilier : Optimhome La meziere - Azat
nom : Asma Azat
adressse : 3 RUE DES POTERIES 35520 La meziere France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à La Mézière (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 33.073
Taxe foncière
Estimation
Entre € 918 et € 3.213
Taxe habitation
Estimation
Entre € 918 et € 2.295
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison La Mézière, Ille-et-Vilaine, référence: 830032138292

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