maison à vendre La Richardais, Ille-et-Vilaine

€ 332.800

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La Richardais, commerces à pied, Maison de 103m² sur jardin clos de 419m², séjour cheminée, véranda, 3 chambres.Au calme dans un lotissement, jolie maison vous proposant une entrée avec sanitaire et dressing s'ouvrant sur un séjour de 44m² avec cheminée et coin repas. Véranda ouverte sur joli jardin sans vis à vis. 1er étage, couloir desservant 3 chambres, une salle de bain et WC séparé. Le garage de 24 m² est en liaison avec la maison. Il comporte un coin cuisine.Jardin bien exposé et ensoleillé.Vous êtes à 500 m du centre ville, des courses et des bords de Rance.La Richardais est une ville idéalement située près de Dinard et Saint Malo. Elle regroupe les commerces, les écoles primaires, crêche et médecins. Les transports en commun vous relient aux deux villes et à la gare TGV.Cette maison est idéale en principal comme en secondaire.Dossier sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT MALO) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7157415
reference :	830033639660
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	La Richardais
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	419 m2
prix :	€ 332.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Dinard - Hemery

agent immobilier :	Optimhome Dinard - Hemery
nom :	Marie-claude Hemery
adressse :	35800 Dinard France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Dinard - Hemery

frais estimés de ce bien à La Richardais (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.390
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 666 et € 2.330
Taxe habitation Estimation	Entre € 665,60 et € 1.664
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).