maison à vendre Maure-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine

€ 114.580

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Seulement chez Immoliaison – Maison de ville à Val d’Anast (Maure-de-Bretagne)

Visite virtuelle disponible sur mon site, accompagnée de la fiche complète du bien !

Située au cœur du centre de Val d’Anast, cette charmante maison de ville en pierre offre 91,25 m² habitables et un beau potentiel pour une vie confortable au quotidien.

- Au rez-de-chaussée, découvrez :

Une entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 21 m²,

Une spacieuse cuisine semi-équipée, idéale pour vos repas en famille,

Un couloir desservant une salle d’eau, un WC indépendant,

Et un grand garage d’environ 49 m² avec arrière-cuisine/buanderie, cave et espace de stationnement.

- À l’étage, un palier mène à :

Deux chambres,

Et un bureau pouvant également servir de chambre d’enfant.

Côté extérieur, profitez d’un terrain clos de 171 m² avec abri de jardin, parfait pour vos moments de détente estivaux ou pour aménager un petit jardinet.

- Caractéristiques techniques :

Construction : Pierre

Charpente : Traditionnelle

Toiture : Ardoises naturelles (partie refaite en 2022)

Menuiseries : PVC double vitrage

Chauffage : Chaudière fioul (1995)

Assainissement : Tout-à-l’égout

Une visite s’impose !

Réf : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.16%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Marina FEVRIER - Agent commercial - EI - RSAC RENNES (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#7052343
reference :	83505641
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Maure-de-Bretagne
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 114.580

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	305
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	60
> 80G

vendeur

Immoliaison - Fevrier

agent immobilier :	Immoliaison - Fevrier
nom :	Marina Fevrier
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Fevrier

frais estimés de ce bien à Maure-de-Bretagne (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.377
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 229 et € 802
Taxe habitation Estimation	Entre € 229,16 et € 572,90
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).