maison à vendre Mernel, Ille-et-Vilaine

€ 29.500

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Votre conseiller Capifrance est heureux de vous présenter en exclusivité cette maison d'environ 90 m² habitables, située dans la charmante commune de Mernel.Idéale pour un investissement locatif ou une maison de vacances, cette propriété offre une grande pièce sur dalle béton, avec un espace dédié à l'aménagement d'une cuisine. À l'étage, vous avez la possibilité de créer une à deux chambres, selon vos besoins.La toiture est en bon état, mais des travaux sont à prévoir pour le raccordement à l'eau et à l'électricité, ainsi que la création d'un système d'assainissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.886752

détails du bien

Franimo nr:	#7011873
reference :	340931463016
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Mernel
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	300 m2
prix :	€ 29.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barbe

agent immobilier :	Capifrance Barbe
nom :	Fabien Barbe
adressse :	56380 Guer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barbe

frais estimés de ce bien à Mernel (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.523
Taxe foncière Estimation	Entre € 59 et € 207
Taxe habitation Estimation	Entre € 59 et € 147,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).