maison à vendre Montfort-sur-Meu, Ille-et-Vilaine

€ 327.000

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A Vendre Maison à Montfort sur Meu à proximité immédiate du centreville, des écoles, du collège, du lycée et de toutes les commodités.Venez découvrir cette maison parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille.D'une une surface de 107m2, elle vous propose au rezdechaussée une entrée avec placard, un salonséjour lumineux ouvrant sur deux terrasses ( avant et arrière), parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée.Une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, conviviale et fonctionnelle, une chambre avec une salle d'eau privative, un wc séparé.A l'étage, un dégagement, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec wc.Attenant à la maison un garage équipé d' une borne de recharge pour tous véhicules, un espace buanderie avec un point d'eau.Le tout sur un terrain clos et arboré de 455m2, agrémenté d' un abris de jardin et d' un robot de tonte pour un entretien facilité. Un lieu idéale pour organiser de chaleureux moments en famille ou entre amis.Une maison pleine d'atouts, prête à vous accueillir! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.921321

détails du bien

Franimo nr:	#7136660
reference :	340932302275
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Montfort-sur-Meu
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	455 m2
prix :	€ 327.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	169
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lambert

agent immobilier :	Capifrance Lambert
nom :	Rachel Lambert
adressse :	35150 Janze France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lambert

frais estimés de ce bien à Montfort-sur-Meu (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.991
Taxe foncière Estimation	Entre € 654 et € 2.289
Taxe habitation Estimation	Entre € 654 et € 1.635
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).