Maison à vendre à Pacé – 4 chambres – Soussol complet – Terrasse avec vue dégagée – Rennes MétropoleÀ Pacé, commune recherchée de la métropole rennaise située à seulement quelques minutes de Rennes, venez découvrir un bien qui offre un équilibre intéressant entre fonctionnalité, potentiel et qualité de vie.Dès l'entrée, la maison dévoile une organisation pensée pour la vie quotidienne.La pièce de vie, chaleureuse avec sa cheminée, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre largement vers l'extérieur. La cuisine indépendante complète cet espace convivial.Mais le véritable atout de la maison se révèle en prenant un peu de hauteur. Depuis la terrasse, la vue se dégage largement sur l'environnement. Un panorama rare dans ce type de quartier résidentiel, qui offre un vrai sentiment d'espace et de tranquillité. Aux beaux jours, cet extérieur devient une extension naturelle de la maison, idéale pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement profiter du calme environnant.La maison propose également une configuration évolutive :une chambre et une salle d'eau au rezdechaussée,trois chambres supplémentaires à l'étage,une salle de bains et des rangements.Cette organisation permet d'envisager différents modes de vie :famille avec enfants, télétravail confortable ou accueil d'un espace professionnel à domicile.Autre avantage notable : un soussol complet d'environ 85 m². Un véritable espace supplémentaire qui pourra accueillir plusieurs usages selon les besoins : stationnement, atelier, salle de sport, stockage ou espace de travail indépendant.Les points clés du bien :plancher chauffant, volets roulants électriques, aspiration centralisée.Maison parfaitement entretenuedistribution fonctionnelle4 vraies chambres, Salle d'eau, salle de bains, 2 wc.Soussol complet d'environ 85 m²Terrasse avec vue dégagée exceptionnelleTerrain arboré sans vis à visAccès rapide à Rennes et aux grands axesPacé séduit pour sa qualité de vie, ses équipements sportifs et scolaires, ses commerces et sa proximité immédiate avec Rennes. Une commune dynamique qui attire aussi bien les familles que les actifs de la métropole.Cette maison conviendra aussi bien à un projet de résidence principale familiale qu'à un acquéreur recherchant un bien évolutif permettant d'intégrer télétravail, activité indépendante ou espace de loisirs.Un bien qui offre un potentiel réel et un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Rennes.Contactezmoi pour découvrir cette maison et envisager votre projet immobilier à Pacé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.946163
