maison à vendre Pacé, Ille-et-Vilaine

COUP DE CŒUR! – Maison de caractère XIXe classée Bâtiments de France, exposition plein sud Laissezvous séduire par cette authentique longère de charme à l'esprit manoir, développant environ 137 m² habitables, située entre ville et cadre champêtre avec une superbe vue dégagée.Dès l'entrée, une vaste pièce de vie plein sud baignée de lumière naturelle, avec cuisine ouverte, espace repas et poêle – parfaite pour des moments conviviaux. Chambre de plainpied, élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant avec lavemains.À l'étage, vaste palier (bureau possible) desservant trois belles chambres avec poutres apparentes. Seconde salle d'eau (cabine douche jets multifonctions, double vasque) + WC indépendant avec lavabo.Extérieur exceptionnel :Terrain 2 901 m² arboré avec 2 puitsRemise 68 m² (garage) + abri voitures~300 m² de dépendances (dont 100 m² potentiellement habitables) : studio, atelier, activité professionnelle… Bâtiments de France : classé pour préserver son authenticité exceptionnelle, avec accompagnement technique dédié pour des travaux sereins et valorisants. Emplacement stratégique : zone d'activités/commerciale (visibilité + accès clients/livraisons) en pleine campagne.Amateurs de charme, de caractère et de projets à fort potentiel, cette propriété est faite pour vous.Une visite s'impose pour en apprécier toute l'authenticité, le volume et les nombreuses possibilités qu'elle offre.Contactez moi dès maintenant pour convenir d'un rendezvous et découvrir ce bien rare sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) David SYMCHOWICZ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.948047