Maison indépendante en pierre de caractère – 198 m² – PleineFougères – Baie du MontSaintMichelEt si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?Située à PleineFougères, dans un environnement paisible et verdoyant, cette authentique maison en pierre séduira les amateurs de volumes, de caractère et de vie à la campagne… sans renoncer aux commodités.La commune, dynamique et conviviale, dispose de tous les services du quotidien : commerces, écoles, collège, crèche, restaurants, pharmacie,... Et pour les amoureux du patrimoine et des paysages d'exception, le MontSaintMichel se situe à seulement 15 km. Une visite virtuelle 3D est disponible pour découvrir la maison confortablement depuis chez vous. Un cadre de vie privilégiéImplantée en Baie du MontSaintMichel, la maison profite d'une vue dégagée sur la vallée et la nature environnante, offrant calme et sérénité au quotidien.Sa situation est également stratégique :Pontorson à 8,6 kmDoldeBretagne à 11,5 kmAccès rapide à la RN176 vers SaintMalo et Avranches (30 à 35 km) Paris Montparnasse à seulement 2 h 15 en TGV depuis la gare de DoldeBretagne ou depuis la gare SNCF de Pontorson, soit environ 3H00. Une maison familiale aux beaux volumesTotalisant 198 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison offre des espaces généreux et une circulation fluide : Une grande pièce de vie de 40 M² avec cuisine ouverte + cheminée, idéale pour les moments de partage Un salon de 40 M² chaleureux avec cheminée et poêle à bois 5 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis 3 salles d'eau / bains pour un confort optimal Buanderie et espaces de rangement pratiques (mezzanine...) Extérieurs & confort Le jardin avec terrasse, accessible directement depuis le salon, prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours.Côté équipements : Menuiseries PVC double vitrage Fibre optique Chauffage central par chaudière à gaz Un bien rare sur le secteur, alliant espace, caractère et situation privilégiée à proximité immédiate du MontSaintMichel. Visite virtuelle 3D et visites sur rendezvousContactezmoi pour en savoir plus et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.962417
