Maison indépendante en pierre de caractère – 198 m² – Pleine-Fougères – Baie du Mont-Saint-MichelEt si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?Située à Pleine-Fougères, dans un environnement paisible et verdoyant, cette authentique maison en pierre séduira les amateurs de volumes, de caractère et de vie à la campagne… sans renoncer aux commodités.La commune, dynamique et conviviale, dispose de tous les services du quotidien : commerces, écoles, collège, crèche, restaurants, pharmacie,... Et pour les amoureux du patrimoine et des paysages d'exception, le Mont-Saint-Michel se situe à seulement 15 km. Une visite virtuelle 3D est disponible pour découvrir la maison confortablement depuis chez vous. Un cadre de vie privilégiéImplantée en Baie du Mont-Saint-Michel, la maison profite d'une vue dégagée sur la vallée et la nature environnante, offrant calme et sérénité au quotidien.Sa situation est également stratégique :Pontorson à 8,6 kmDol-de-Bretagne à 11,5 kmAccès rapide à la RN176 vers Saint-Malo et Avranches (30 à 35 km) Paris Montparnasse à seulement 2 h 15 en TGV depuis la gare de Dol-de-Bretagne ou depuis la gare SNCF de Pontorson, soit environ 3H00. Une maison familiale aux beaux volumesTotalisant 198 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison offre des espaces généreux et une circulation fluide :- Une grande pièce de vie de 40 M² avec cuisine ouverte + cheminée, idéale pour les moments de partage- Un salon de 40 M² chaleureux avec cheminée et poêle à bois- 5 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis- 3 salles d'eau / bains pour un confort optimal- Buanderie et espaces de rangement pratiques (mezzanine...) Extérieurs & confort- Le jardin avec terrasse, accessible directement depuis le salon, prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours.Côté équipements :- Menuiseries PVC double vitrage- Fibre optique- Chauffage central par chaudière à gaz Un bien rare sur le secteur, alliant espace, caractère et situation privilégiée à proximité immédiate du Mont-Saint-Michel. Visite virtuelle 3D et visites sur rendez-vousContactez-moi pour en savoir plus et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.962417
