maison à vendre Pleumeleuc, Ille-et-Vilaine

€ 412.000

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Pour particulier ou investisseurSylvain Lacheteau, réseau Capifrance, vous propose à la vente une maison contemporaine sur la commune de Pleumeleuc.Proche des commerces cette maison de 136 m2 est composée:- au rez de chaussée: un grand séjour de 48 m2 avec une cuisine ouverte à agencer, 1 chambre avec salle d'eau, 1 wc.- à l'étage 4 chambres, 1 salle de bain (douche et baignoire) et 1 wc séparé.La maison dispose d'un terrain de 370 m2 à aménager selon vos goûts ainsi qu' un garage.Toutes les prestations intérieures sont de grande qualité.Cette maison achevée en 2023 bénéficie de toutes les garanties liées à la construction.Elle est également prévue pour être divisée pour une COLOCATION Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895321

détails du bien

Franimo nr:	#7038295
reference :	340934453874
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Pleumeleuc
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	136 m2
surface du terrain :	400 m2
prix :	€ 412.000

consommation énergétique

≤ 50A	40
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lacheteau

agent immobilier :	Capifrance Lacheteau
nom :	Sylvain Lacheteau
adressse :	35000 Rennes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lacheteau

frais estimés de ce bien à Pleumeleuc (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.839
Taxe foncière Estimation	Entre € 824 et € 2.884
Taxe habitation Estimation	Entre € 824 et € 2.060
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).