maison à vendre Rennes 35200, Ille-et-Vilaine

€ 534.560

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Arnaud JESTIN, votre conseiller Troispourcent sur Rennes et sa périphérie vous présente: Dans le quartier Poterie / Pommeraie à Rennes, à 300 mètres des transports, écoles et commerces, sans nuissances & belles prestations pour cette maison mitoyenne entretenue avec soin. Bilan carbone excellent et confort de vie pour cette maison de ville Zen à ossature & bardage bois de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Bien rare sur le marché - 125 m2 habitables sur terrain de 235 m2. Vous apprécierez la quiétude de son environnement. Traversante, exposée Sud est, elle comprend au rez de chaussée une entrée, un salon / séjour de 37 m2 avec cuisine ouverte récente et équipée, une arrière cuisine, une chambre, une véranda et un jardin arboré avec terrasse, wc avec lave main A l'étage, dégagement avec rangements, 3 chambres et salle de bain avec douche et double vasque. Accès à des combles aménageables, possibilité d'y prévoir une pièce supplémentaire. En complément garage /atelier. Prestations complémentaires: Ardoises naturelles, cheminée à bois, leds. Contactez votre conseiller 3%.COM, le juste prix et l'efficacité sur Rennes et sa périphérie: Arnaud JESTIN Tél: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . immatriculé au RSAC de Rennes sur le numéro (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EI. Référence Annonce: 33614. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6864785
reference :	314_V4040055863
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Rennes 35200
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	235 m2
prix :	€ 534.560

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	118
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Rennes 35200 (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.271
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.069 et € 3.742
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.069,12 et € 2.672,80
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).