maison à vendre Rennes, Ille-et-Vilaine

€ 597.000

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CAPIFRANCE vous propose sur le secteur du boulevard Jean Mermoz/Rue de Nantes, Maison type 4 composée au RDC d'un salon/séjour de 38m2, cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau + wc, véranda.A l'étage, deux chambres avec placards donnant sur balcon, une mezzanine, une salle de bain, wc.A l'extérieur, jardin clos et terrasse au SUD, espace couvert barbecue.Un garage de 95m2 complète l'ensemble pouvant également être transformé en habitation/loft...Parcelle d'environ 460m2. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT MALO) Romain AUBRY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829483)

détails du bien

Franimo nr:	#6669570
reference :	340937818923
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Rennes
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	464 m2
prix :	€ 597.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	225
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Aubry

agent immobilier :	Capifrance Aubry
nom :	Romain Aubry
adressse :	35800 Dinard France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Aubry

frais estimés de ce bien à Rennes (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.567
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.194 et € 4.179
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.194 et € 2.985
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).