maison à vendre Rennes, Ille-et-Vilaine

À deux pas de la gare de Rennes, de l'esplanade Charles de Gaulle et du centreville, découvrez cette maison de ville d'environ 97 m2 à très fort potentiel, idéalement située rue Ange Blaize, dans le quartier SudGare.Elle comprend au rezdechaussée : une cuisine, une pièce à usage de salle à manger, un séjour, un dégagement et un WC.À l'étage : deux chambres, une salle de bains, un dégagement avec porte d'entrée et un WC.Vous apprécierez son jardin clos avec portail, son abri de jardin attenant et ses trois garages.Exposée sudest et sans visàvis, elle offre un cadre calme tout en bénéficiant de la vie de quartier et des transports à pied. Les + : emplacement recherché, grand potentiel d'aménagement, jardin clos, trois garages, audit énergétique réalisé.Idéale pour créer la maison qui vous ressemble, elle peut également convenir à un projet d'investissement locatif avec la possibilité d'aménager plusieurs petits appartements.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactezmoi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Isabelle FourèsTouimi, agent commercial en immobilier indépendante chez Optimhome Rennes et alentours Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )