maison à vendre Rennes, Ille-et-Vilaine

€ 153.440

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

FOOD TRUCK PIZZERIA – RÉGION RENNES163 K€ de CA – 80 K€ d'EBER – 20 ANS D'ACTIVITÉRARE SUR LE MARCHÉ !Belle opportunité de reprise d'un food truck pizzeria implanté depuis 20 ans dans la région rennaise, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'emplacements réguliers.Une affaire saine, rentable et parfaitement organisée, offrant un excellent équilibre entre revenus et qualité de vie;L'activité est aujourd'hui parfaitement rodée et ne nécessite pas de bouleverser le fonctionnement pour reprendre l'exploitation.6 POINTS DE VENTE CHAQUE SEMAINEL'exploitation bénéficie de 5 points de vente réguliers le soir, auxquels s'ajoute 1 point de vente le midi. Une clientèle fidélisée Des emplacements établis Une activité récurrente Un potentiel supplémentaire pour un repreneur souhaitant développer les ventes ou ajouter de nouveaux créneaux.UNE QUALITÉ DE VIE EXCEPTIONNELLEC'est également l'un des atouts majeurs de cette affaire :**5 jours d'exploitation par semaine**Samedi et dimanche fermés**7 semaines de congés annuelsUne organisation particulièrement confortable pour un professionnel souhaitant concilier rentabilité et vie personnelle.CAMION PROFESSIONNEL ENTIEREMENT ÉQUIPÉLa cession comprend un camion sur châssis Peugeot, équipé d'une cellule Euromag entièrement aménagée pour l'activité de pizzeria.Un outil de travail fonctionnel et opérationnel permettant une reprise immédiate de l'activité.POURQUOI CETTE AFFAIRE EST À SAISIR ? **20 ans d'ancienneté **Clientèle fidèle **Emplacements réguliers **163 K€ de chiffre d'affaires **80 K€ d'EBER **Fermeture samedi et dimanche **7 semaines de congés **Aucun local commercial à reprendre **Affaire saine et rentable **Potentiel de développementCette pizzeria ambulante constitue une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer à son compte avec un outil de travail immédiatement opérationnel, une clientèle existante et une activité déjà rentable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.972280

détails du bien

Franimo nr:	#7424875
reference :	340936443008
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Rennes
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	15 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 153.440

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lacheteau

agent immobilier :	Capifrance Lacheteau
nom :	Sylvain Lacheteau
adressse :	35000 Rennes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lacheteau

frais estimés de ce bien à Rennes (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.050
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 307 et € 1.074
Taxe habitation Estimation	Entre € 306,88 et € 767,20
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).