maison à vendre Trans-sur-Erdre, Loire-Atlantique

€ 199.000 204 000 €

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Maison de bourg d'environ 176 m² sur un terrain clos de 391 m², située dans la commune de Trans-sur-Erdre. À 5 minutes des Touches et à 10 minutes de Nort-sur-Erdre. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon-salle à manger, une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un WC, une buanderie avec évier, ainsi qu'un espace bureau avec placard. À l'étage, un palier dessert un couloir avec espaces de rangement, ainsi qu'une salle de bains (baignoire, vasque, WC, broyeur, grand placard) et un grenier. À l'extérieur, deux accès au terrain, une grande cour bitumée et un garage. Possibilité de créer 2 à 3 logements (sous réserve d'un certificat d'urbanisme).

détails du bien

Franimo nr:	#7409387
reference :	86895086
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Trans-sur-Erdre
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 70A	1
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Trans-sur-Erdre (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).