maison à vendre Saint-Benoît-des-Ondes, Ille-et-Vilaine

€ 469.000

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Philippe Voltz, Optimhome, vous propose en exclusivité cette maison située dans le centre bourg de Saint-Benoît des Ondes au calme en impasse.La baie du Mont-Saint-Michel, la voie verte et les commodités sont à proximité immédiate.Ce bien a été divisé en deux logements sur un terrain clos d'environ 1600 m2 avec plusieurs entrées indépendantes.Le premier, libre, d'une surface habitable de 100 m2 comprend en plain-pied un bel espace de vie avec mezzanine, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau.À l'étage deux chambres avec placard dont une avec baignoire et lavabo.Garage attenant, terrasse. Terrain à paysager.Le second, loué (loyer mensuel 1000 euros), d'une surface habitable d'environ 130 m2 comprend en plain-pied une entrée, un salon-séjour, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un wc, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une véranda d'environ 20 m2.À l'étage une grande suite parentale avec salle d'eau, baignoire et wc, deux chambres.Grande terrasse, terrain à paysager. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,22% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT MALO) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #6803830
reference : 830038792404
departement : Ille-et-Vilaine
proche : Saint-Benoît-des-Ondes
type du bien : maison
pièces : 9
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 232 m2
surface du terrain : 1539 m2
prix : € 469.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Coulomb - Voltz

agent immobilier : Optimhome Saint Coulomb - Voltz
nom : Philippe Voltz
adressse : 35350 Saint Coulomb France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Benoît-des-Ondes (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 33.761
Taxe foncière
Estimation
Entre € 938 et € 3.283
Taxe habitation
Estimation
Entre € 938 et € 2.345
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Optimhome Saint Coulomb - Voltz peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre Saint-Benoît-des-Ondes, Ille-et-Vilaine (reference 830038792404)

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