maison à vendre Saint-Briac-sur-Mer, Ille-et-Vilaine

€ 1.340.000

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À vendre sur la commune ès reehée de saintbriacsurmer, armante maison aux volumes généreux, offrant une surface habitable de 250 m², idéalement située à proximité des commees et des plages aessibles à pied.dès l'enée, vous découirez un vaste séjoursalon lumineux, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, parfaitement pensée pour les moments de convivialité.le rezdeaussée propose également une ambre avec sae d'eau, ainsi qu'un bel espace polyvalent pouvant aueiir une sae de jeux et un bureau.À l'étage, l'espace nuit se compose de quae ambres confoables et d'un bureau, idéal pour le téléavail ou les besoins d'une famie.atout rare : un logement indépendant d'environ 20 m², disposant de sa propre sae d'eau, parfait pour recevoir famie et amis en toute autonomie ou pour un projet locatif.l'ensemble est implanté sur un teain os et arboré d'environ 1 250 m², agrémenté d'un garage et d'un carpo, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.caraéristiques teniques:taxe foncière : 2 229 edpe : cmode de auffage et disibution d'eau : éleriqueles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ? contaez zefir pour organiser une visite. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7234952
reference :	015-4d7f-930a-b246e0
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Saint-Briac-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	203 m2
surface du terrain :	1250 m2
prix :	€ 1.340.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	149
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Saint-Briac-sur-Mer (Ille-et-Vilaine)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 93.686
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.680 et € 9.380
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.680 et € 6.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).