maison à vendre Saint-Jacques-de-la-Lande, Ille-et-Vilaine

€ 251.320

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Arnaud JESTIN, votre conseiller Troispourcent sur Rennes et sa périphérie vous présente: Idéalement situé : A proximité des parcs et accès à la Vilaine, 10 min à pied du métro, 1 min à pied des lignes de bus, 20 mètres du supermarché et des commerces de proximité, 10 min en voiture du centreville de Rennes, 10 min en voiture de la gare, à 50 m du parc, 5 min du campus de KerLann et 2 min de l'aéroport. L'ambiance d'une maisonpour cet appartement lumineux d'une surface de 83.82 m2, il est situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie de 3 chambres, d'un séjour donnant sur une terrasse de 42 m2 exposée sud, d'un espace patio complémentaire exposé à l'ombre au nord. Cuisine équipée avec lave vaisselle, plaque de cuisson, salle de bain avec baignoire, entrée avec rangements, couloir. Prestations: visio, chaudière individuelle au gaz, double vitrage. Il est vendu avec un grand garage sécurisé et clos de 19.3 m2. Ce dernier comprend un atelier/cave aménagé. Taux de rentabilité excellente pour un investisseur. Contactez votre conseiller 3%.COM, le juste prix et l'efficacité sur Rennes et ses environs: Arnaud JESTIN Tél: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . immatriculé au RSAC de Rennes sur le numéro ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EI. Référence Mandat:36922Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7261971
reference : 314_V4040062814
departement : Ille-et-Vilaine
proche : Saint-Jacques-de-la-Lande
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 83 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 251.320

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
170
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier : 3 pourcent
nom : niet opgegeven
adressse : 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Jacques-de-la-Lande (Ille-et-Vilaine)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.784
Taxe foncière
Estimation
Entre € 503 et € 1.759
Taxe habitation
Estimation
Entre € 502,64 et € 1.256,60
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Jacques-de-la-Lande, Ille-et-Vilaine, référence: 314_V4040062814

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