Maison Lumineuse et Spacieuse Idéale pour les FamillesChères Familles en Quête de Confort et de Convivialité,Je vous propose de découvrir cette opportunité exceptionnelle qui saura répondre à toutes les attentes d'une vie de famille épanouie. Cette maison lumineuse et atypique, récemment rénovée avec soin, offre un cadre de vie idéal où chaque membre de la famille trouvera son bonheur.Caractéristiques Intérieures Adaptées aux Familles :- Rez-de-Chaussée Accueillant :L'entrée de cette demeure lumineuse donne accès à un couloir spacieux qui distribue avec originalité les chambres. Vous découvrirez ainsi trois chambres pour enfants et une suite parentale généreuse de plus de 25 m², agrémentée d'un dressing astucieusement aménagé, offrant à chacun son espace de tranquillité.En parcourant le rez-de-chaussée, vous apprécierez la fonctionnalité de plusieurs pièces, telles qu'un bureau idéal pour le télétravail, des placards pour un rangement organisé, un cellier pratique et une arrière-cuisine bien équipée. Sans oublier un WC séparé, répondant aux besoins de toute la famille.- À l’étage :Accessible par un escalier moderne en acier et bois, révèle un vaste espace d'environ 70m², de vie familiale. Un salon-salle à manger lumineux et une grande cuisine équipée avec un îlot central deviendront le cœur de votre foyer, favorisant les moments de partage et de convivialité. Avec une hauteur sous faîtage de 5 mètres, cet étage offre un cadre spacieux et aéré pour les activités en famille.Caractéristiques Extérieures Propices aux Loisirs Familiaux :- La cour avant permet le stationnement de quatre véhicules.- Terrasse et Jardin :Une terrasse de 60m² équipée d'une cuisine extérieure et d'une pergola constitue l'endroit idéal pour des repas en famille et des soirées barbecue mémorables. Le jardin, agrémenté d'un potager de 70m², offre un espace vert où petits et grands pourront s'épanouir en plein air.- Garage :Un garage de plus de 15m² assure un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire pour les équipements de loisirs et les outils de jardinage.Localisation Avantageuse pour une Vie Familiale Équilibrée :- Idéalement située à seulement 3km de Saint-Jean sur Vilaine, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien.- La gare SNCF de Chateaubourg, située à moins de 10 minutes, vous permettra de vous déplacer facilement vers Rennes et d'autres destinations grâce aux liaisons TGV rapides.- Les activités de loisirs et sportives accessibles à seulement 3km vous offriront des moments de détente et de plaisir en famille, renforçant les liens et les souvenirs partagés.Ne Manquez Pas l'Opportunité d'Offrir à Votre Famille un Cocon Douillet et Accueillant !Cette maison lumineuse et spacieuse est une perle rare sur le marché immobilier, idéale pour les familles en quête de confort, de convivialité et de qualité de vie. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur foyer.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Nous sommes impatients de vous accompagner dans cette découverte qui changera votre vie en famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853235)
