maison à vendre Saint-Lunaire, Ille-et-Vilaine

€ 832.000

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Maison en vue de mer et en Hyper centre de Saint Lunaire et de sa Grande Plage. Vente interactive.Très jolie maison en pierre de 156m² sur 3 niveaux.En 2ème ligne, elle offre de superbes vues de mer sur cette plage ou se trouve l'école de voile. Entrée, salle à manger vue mer, salon avec balcon coté ville, cuisine vue mer, chambre avec cabinet de toilette, salle de bain, WC séparé. 1er étage: deux grandes chambres en vue de mer et un bureau à usage de chambre coté ville. salle d'eau et WC. rez de jardin: garage, buanderie, Atelier de bricolage, grande pièce de jeu, salle d'eau, WC séparé et chambre coté jardin/mer. La parcelle de 209m² vous offre un jardin ou il fera bon de prendre ses repas et barbecue entre amis.Chauffage récent gaz de ville, fenêtres PVC en double vitrage. Cette maison est idéale en principal comme en secondaire pour son tout à pied. Elle à une chambre en RDC qu'il est très facile de mettre en suite .Vos idées vous permettront de la rénover pour lui donner les atouts d'une maison actuelle dans le charme de l'ancien. Dossier sur demande, Visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT MALO) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7050438
reference :	830037721877
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Saint-Lunaire
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	156 m2
surface du terrain :	209 m2
prix :	€ 832.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Dinard - Hemery

agent immobilier :	Optimhome Dinard - Hemery
nom :	Marie-claude Hemery
adressse :	35800 Dinard France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Dinard - Hemery

frais estimés de ce bien à Saint-Lunaire (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 58.735
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.664 et € 5.824
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.664 et € 4.160
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).