maison à vendre Saint-Malo, Ille-et-Vilaine

€ 1.260.000

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SAINT-MALO, Rothéneuf. Exclusivité, Vaste et élégante maison de type 7, située dans le quartier prisé de Rothéneuf, à 150 m de la plage du Val. La distribution intérieure, décloisonnée et généreusement tournée vers la lumière, permet de profiter d'un espace de vie cosy et chaleureux. Dotée de 6 chambres et de 2 espaces sanitaires, le confort de vie est bien au rendez-vous. Le sous-sol complet permet d’accueillir 2 véhicules et divers espaces de services.Enfin, la mise en scène du jardin joliment arboré et fleuri, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter d'une atmosphère reposante et propice aux belles réunions familiales, en attendant la baignade au bout de la rue. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe BARTHELEMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT MALO) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6488534
reference :	830034432420
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Saint-Malo
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	578 m2
prix :	€ 1.260.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Malo - Barthelemy

agent immobilier :	Optimhome Saint Malo - Barthelemy
nom :	Philippe Barthelemy
adressse :	35400 Saint Malo France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Malo - Barthelemy

frais estimés de ce bien à Saint-Malo (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 88.182
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.520 et € 8.820
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.520 et € 6.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).