maison à vendre Saint-Méloir-des-Ondes, Ille-et-Vilaine

€ 207.800

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Youen Juette capifrance vous propose sur la commune de saint méloir des ondesà 5 mn de saint malo, en plein centre ville vous permettant l'accès aux commerces et écoles à pied, une maison à rénover en intérieur d'environ 93 M² habitable composée en rez de chaussée d'une entrée, donnant sur un terrasse exposée sud , un salon salle à manger donnant également sur la terrasse , un wc et une chaufferie .Au premier étage vous disposerez d'un palier desservant une salle de bain avec wc, de trois chambres dont une de 14 m². Vous disposerez également d'un garage d'environ 19m² attenant à la maison et de nombreuses dépendances attenante à la maison et en fond de jardin .Travaux d'isolation par bardage extérieur effectué récemment.Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 500 M²Rénovation globale intérieur à prévoir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT MALO) Youen JUETTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919490

détails du bien

Franimo nr:	#7134072
reference :	340936771779
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Saint-Méloir-des-Ondes
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	500 m2
prix :	€ 207.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	188
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	43
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Juette

agent immobilier :	Capifrance Juette
nom :	Youen Juette
adressse :	35350 La Gouesniere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Juette

frais estimés de ce bien à Saint-Méloir-des-Ondes (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.790
Taxe foncière Estimation	Entre € 416 et € 1.455
Taxe habitation Estimation	Entre € 415,60 et € 1.039
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).