maison à vendre Saint-Thual, Ille-et-Vilaine

€ 295.000

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Exclusivité ! Vincent Briand CAPIFRANCE vous propose à Saint Thual à seulement 5 min de Tinténiac, une très belle maison construite en 2018 d'environ 115m2.Elle se compose au RDC: d'un salon/séjour/cuisine aménagée et équipée de 45m2,une arrière cuisine, une chambre avec une belle salle d'eau et un WC. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Un garage isolé, un abri de jardin en parpaing, une grande terrasse exposée sud avec store électrique. Le tout sur un terrain clos de 524m2. Cette maison n'attend plus que vos valises,aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RENNES) Vincent BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847660)

détails du bien

Franimo nr:	#6820993
reference :	340938112801
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Saint-Thual
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	524 m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	171
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Briand

agent immobilier :	Capifrance Briand
nom :	Vincent Briand
adressse :	35850 Irodouer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Briand

frais estimés de ce bien à Saint-Thual (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).