maison à vendre Sens-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine

€ 330.500

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Maison familiale de 5 chambres avec de nombreux atouts sur une parcelle de 1024 M² avec couverture en ardoises naturelles.Découvrez cette charmante maison de 5 chambres, et 2 terrasses, idéale pour une famille. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie agréable et paisible.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :-Une chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau privative, parfaite pour les parents ou les personnes à mobilité réduite.-Un grand salon lumineux, idéal pour se détendre et recevoir des amis.-Une cuisine entièrement équipée, où vous pourrez préparer de délicieux repas.-Une salle à manger conviviale pour partager des moments en famille.Vous pourrez profiter de l'insert dans le séjour et dans la cuisine.À l'étage, vous découvrirez :-4 chambres confortables, dont 3 avec balcon, offrant un espace extérieur privé.-Une salle de bains moderne et fonctionnelle.Autres atouts de la maison :-Un jardin arboré, idéal pour les enfants et les animaux domestiques.-Un garage d'environ 140 M²pour protéger vos véhicules-Un système de chauffage central avec géothermie, très économique et écologique.-Proche des commodités, des écoles et des transports en commun.A 20 min du plus proche métro de Rennes.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse et confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE AU (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892879

détails du bien

Franimo nr:	#7031892
reference :	340933564420
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Sens-de-Bretagne
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	1024 m2
prix :	€ 330.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	89
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Brion

agent immobilier :	Capifrance Brion
nom :	Benoit Brion
adressse :	35420 Louvigne Du Desert France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Brion

frais estimés de ce bien à Sens-de-Bretagne (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.232
Taxe foncière Estimation	Entre € 661 et € 2.314
Taxe habitation Estimation	Entre € 661 et € 1.652,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).