maison à vendre Talensac, Ille-et-Vilaine

Maison pavillonnaire située à 20 minutes environ à l'ouest de Rennes, sur la commune de Talensac disposant de commerces de proximité ainsi que de nombreux services et aménagements éducatifs et sportifs.Cette maison de 1998, non mitoyenne et sans vis-à-vis, dispose d'un terrain de 580 m² clos avec sa terrasse exposée Sud.En rez-de-chaussée, profitez de la cuisine de 10 m² ouverte sur le salon-séjour avec lumière traversante de 27 m².Dégagement desservant une salle d'eau, une chambre et un WC.A l'étage, 3 chambres dont une de 13 m², un palier, un WC et une grande salle de bain.Cette maison dispose également d'un grand garage avec porte isolée.Maison à rafraîchir mais sans gros travaux et avec un potentiel d'agrandissement intéressant avec la partie grenier au-dessus du garage....Detached house located about 20 minutes west of Rennes, in the town of Talensac, with local shops, numerous educational and sports facilities, and services.This detached house, built in 1998 and not overlooked, sits on a 580 m² enclosed plot with a south-facing terrace.On the ground floor, enjoy the 10 m² kitchen opening onto the 27 m² living room with through light. A hallway leads to a shower room, a bedroom, and a toilet.Upstairs, there are 3 bedrooms, one of which is 13 m², a landing, a toilet, and a large bathroom.This house also has a large garage with an insulated door. The house needs updating, but requires no major work, and offers interesting expansion potential with the attic space above the garage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Martial JOYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )