maison à vendre Vendel, Ille-et-Vilaine

Martial Joyeux votre conseiller immobilier optimhome vous présente en EXCLUSIVITE :Maison de bourg rénovée récemment sur la commune de Vendel, à seulement 11 minutes de Fougères et de St Aubin, avec proximité immédiate de l'A84.Cette maison dispose, en rez-de-chaussée, d'une belle cuisine contemporaine d'environ 28 m² équipée avec îlot central , un salon orienté ouest, un WC séparé et un garage.A l'étage, mezzanine desservant une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint et de 3 chambres spacieuses dont une suite avec accès direct à la salle de bain et coin dressing.Salle de bain avec tout le confort, double vasque pierre, douche italienne, baignoire, sèche-serviette et WC suspendu.Cette maison dispose également d'un terrain non attenant de 370 m² avec abris, idéal pour potager ou espace détente.Menuiseries et électricité récentes, et mode de chauffage économique avec chaudière à granulés.Martial Joyeux, your optimhome real estate advisor, presents to you EXCLUSIVELY:Recently renovated town house in the town of Vendel, just 11 minutes from Fougères and St Aubin, with immediate proximity to the A84.This house has, on the ground floor, a beautiful contemporary kitchen of approximately 28 m² equipped with central island, a west-facing living room, a separate toilet and a garage.Upstairs, mezzanine serving a room that can be used as an office or spare bedroom and 3 spacious bedrooms including a suite with direct access to the bathroom and dressing area. Bathroom with all the comforts, double stone sink, Italian shower, bathtub, heated towel rail and suspended toilet.This house also has a non-adjoining plot of 370 m² with shelters, ideal for a vegetable garden or relaxation area.Recent joinery and electricity, and economical heating system with pellet boiler. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,44% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Martial JOYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RENNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )