maison à vendre Vezin-le-Coquet, Ille-et-Vilaine

À VezinleCoquet, cette maison développe un potentiel rare : celui de s'adapter à des usages multiples, en phase avec les évolutions actuelles de l'habitat.Derrière une structure classique, elle propose déjà une organisation en 4 logements :T2 en rezdechaussée,T4 principal avec véranda,T2 et T3 sous combles.Chaque unité dispose de ses pièces d'eau, facilitant une exploitation immédiate.Ce type de configuration permet :une résidence principale évolutive,un projet d'habitat partagé,une activité indépendante avec espaces distincts,un investissement locatif structuré.Le bien profite d'un environnement calme, d'une bonne luminosité et d'une vue dégagée.Des travaux sont à prévoir, mais ils constituent un levier de transformation important pour adapter le bien à votre stratégie.Dans un secteur dynamique comme la périphérie de Rennes, ce type d'actif devient particulièrement pertinent pour des acquéreurs en recherche de flexibilité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.946142