maison à vendre Beaulieu-lès-Loches, Indre-et-Loire

€ 62.000

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Au cœur du pittoresque village de BeaulieulèsLoches, découvrez cette authentique maison en pierres de tuffeau, témoin de l’histoire et du charme intemporel de la région. Avec ses 76 m² habitables (101 m² au sol), elle séduit par son caractère unique et son agencement fonctionnel : une cuisine équipée, un salon chaleureux avec cheminée, un vaste cellier comprenant douche, WC et espace de rangement. À l’étage, trois chambres généreuses (12, 18 et 24 m²) offrent confort et luminosité. À l’extérieur, une cour intime de 58 m², accessible par portail, abrite un petit abri ainsi qu’un puits ancien en eau, atout rare et authentique. Maison saine, sans infiltration ni désordres structurels, elle reste habitable immédiatement tout en laissant la possibilité de la rénover pour en faire un véritable bijou de caractère. TRANSAXIA BEAULIEU LES LOCHES, FEFFTROUVE Maximilien (EI) 06.07.76.90.20 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ».

détails du bien

Franimo nr:	#7146116
reference :	51CAL110451
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Beaulieu-lès-Loches
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	57 m2
prix :	€ 62.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Transaxia Beaulieu les loches

agent immobilier :	Transaxia Beaulieu les loches
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Transaxia Beaulieu les loches

frais estimés de ce bien à Beaulieu-lès-Loches (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.759
Taxe foncière Estimation	Entre € 124 et € 434
Taxe habitation Estimation	Entre € 124 et € 310
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).