maison à vendre Beaumont-la-Ronce, Indre-et-Loire

€ 299.000

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Exclusivité Sophie Delcant Omptimhome : Maison familiale avec terrasse panoramique à BeaumontlaRonce (à 20 min de Tours Nord)Et si votre prochaine maison combinait calme, espace et qualité de vie à deux pas de Tours ?À BeaumontlaRonce, laissezvous séduire par cette maison familiale de 120 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose 4 chambres, offrant de nombreuses possibilités : vie de famille, télétravail ou accueil de vos proches.À l'extérieur, une superbe terrasse panoramique vous attend pour profiter pleinement des beaux jours, des repas en plein air et du cadre naturel environnant.Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison bénéficie d'un bon niveau de confort avec un DPE classé C.BeaumontlaRonce est une commune appréciée pour sa tranquillité, sa vie de village et sa proximité avec Tours Nord accessible en 20 minutes. Vous y trouverez un équilibre idéal entre campagne et accessibilité.Un bien idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein sans renoncer à la proximité de la ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,41% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sophie DELCANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7291084
reference : 830032359619
departement : Indre-et-Loire
proche : Beaumont-la-Ronce
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 120 m2
surface du terrain : 2704 m2
prix : € 299.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint roch - Delcant

agent immobilier : Optimhome Saint roch - Delcant
nom : Sophie Delcant
adressse : 33 rue du Clos Romain 37390 Saint roch France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Beaumont-la-Ronce (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 22.065
Taxe foncière
Estimation
Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation
Estimation
Entre € 598 et € 1.495
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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