maison à vendre Bossay-sur-Claise, Indre-et-Loire

€ 42.000

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À vendre – Longère à restaurer entièrement – Bossay-sur-Claise (37290)Située sur la charmante commune de Bossay-sur-Claise, dans le sud de l'Indre-et-Loire, cette longère typique de la région vous séduira par son potentiel. À 30 minutes de Loches et à moins d'une heure de Châtellerault, elle bénéficie d'un environnement paisible à la campagne, tout en restant accessible.Le bien se compose d'une maison principale de plain-pied d'environ 90 m², avec grenier sur toute la surface, offrant de belles possibilités d'extension. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : garage et abris, idéals pour un projet de rénovation ou pour les passionnés de patrimoine rural.Cerise sur le gâteau, le bien est vendu avec un terrain boisé de plus de 9 000 m², situé de l'autre côté de la rue, parfait pour un coin de nature, un verger ou simplement un espace de détente.Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et des projets à façonner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7050517
reference :	830035632437
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Bossay-sur-Claise
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	10492 m2
prix :	€ 42.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La Valette Du Var - Vigot

agent immobilier :	Optimhome La Valette Du Var - Vigot
nom :	Nicolas Vigot
adressse :	83160 La Valette Du Var France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome La Valette Du Var - Vigot

frais estimés de ce bien à Bossay-sur-Claise (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.383
Taxe foncière Estimation	Entre € 84 et € 294
Taxe habitation Estimation	Entre € 84 et € 210
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).