Royal foncier vous propose cette charmante maison ancienne à rénover à la campagne sur la commune de Civray-sur-Esves\n\nEn plus de son charme indéniable, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. À 10 minutes en voiture, plusieurs écoles élémentaires et restaurants vous offrent des options variées pour la vie de famille et les sorties entre amis. Plusieurs hôpitaux et médecins sont également accessibles en un temps raisonnable, garantissant ainsi une sécurité et un accès aux soins de qualité.\n \nImaginez-vous dans une demeure pleine de charme et de caractère, où chaque recoin raconte une histoire. Cette maison ancienne, située dans un cadre verdoyant, est prête à accueillir vos rêves et à les transformer en réalité. Avec une surface habitable de 84 m², cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui cherchent à créer un foyer unique et personnalisé.\n\n \nLe séjour et la cuisine de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois. Imaginez-vous en train de recevoir vos amis et votre famille dans cet espace convivial, où chaque moment partagé devient inoubliable. Les deux chambres, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offrent une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité. La salle d'eau et les WC, attendent également votre touche personnelle pour devenir des espaces de bien-être et de détente. \n\nLe grenier, quant à lui, est une opportunité supplémentaire pour créer un espace de vie supplémentaire, un bureau ou même une chambre d'amis. \n\nMais ce qui fait vraiment de cette propriété un véritable trésor, c'est son jardin de 3230 m². Un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter de la nature. La vue sur le jardin et la terrasse offre un cadre idyllique pour les soirées d'été.\n\nUne parcelle de bois d'une superficie de 1 405m² est vendu avec ce bien.\n\n \nBien que l'assainissement ne soit pas conforme, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un bien plein de potentiel. Imaginez les possibilités infinies de rénovation et de personnalisation qui s'offrent à vous. Vous pourrez créer un foyer qui reflète parfaitement votre style et vos aspirations.\n\n \nNe manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison ancienne votre propre chef-d'œuvre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ROYAL FONCIER : Gaëtan BAUDUSSEAU\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .\nRetrouvez toutes les informations sur le site : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)
