maison à vendre Buxeuil, Indre-et-Loire

€ 149.000

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Découvrez votre havre de paix : Une ancienne maison pleine de charme et de potentiel.\n\nImaginez-vous dans une maison qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette ancienne maison de 126 m², entièrement libre, vous attend pour devenir votre nid douillet. Avec ses 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.\n\nLe séjour, d'une superficie de 25 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois/PVC à double vitrage. Imaginez-vous y recevoir vos proches, partageant des moments inoubliables autour d'un bon repas préparé dans la cuisine aménagée et équipée. Ce coin cuisine, bien que modeste, est fonctionnel et prêt à accueillir vos créations culinaires.\n\nL'état intérieur de la maison nécessite quelques rafraîchissements, mais c'est là que réside tout le potentiel. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable écrin de bonheur. Les murs rafraîchis et les finitions personnalisées feront de chaque pièce un espace unique et chaleureux.\n\nLe jardin, véritable oasis de verdure, est l'endroit idéal pour se ressourcer. Imaginez-vous y passer des après-midi paisibles, entouré de la nature, ou organiser des barbecues entre amis. Le grenier, quant à lui, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pourquoi pas, le transformer en un espace de loisirs ou en une chambre supplémentaire.\n\nLe chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que la salle de bains et les deux WC indépendants assurent un confort optimal. La maison est également dotée d'une porte à double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique optimale.\n\nEn plus de son charme intérieur, cette maison est idéalement située. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants et un parc où vous pourrez vous promener en famille. Les écoles maternelle et élémentaire sont également à 15 minutes à pied, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Un bus se trouve à 10 minutes à pied, une crèche à 5 minutes en voiture et un médecin généraliste à 5 minutes à pied. Un hôpital est également accessible en 15 minutes en voiture.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). \n.\nRetrouvez toutes les informations sur le site : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #7069473
reference : VM2106-ROYAL
departement : Indre-et-Loire
proche : Buxeuil
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 126 m2
surface du terrain : 736 m2
prix : € 149.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Royal Foncier

agent immobilier : Royal Foncier
nom : niet opgegeven
adressse : 76 avenue de l'Europe 86220 Dangé-saint-romain France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Buxeuil (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 11.745
Taxe foncière
Estimation
Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation
Estimation
Entre € 298 et € 745
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Buxeuil, Indre-et-Loire, référence: VM2106-ROYAL

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