maison à vendre Chanceaux-sur-Choisille, Indre-et-Loire

€ 415.000

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Grande maison familiale sur parcelle de 1 523 m² – Secteur calme et arboréSituée dans un environnement paisible et verdoyant, cette spacieuse maison offre une surface habitable généreuse répartie sur trois niveaux, le tout implanté sur une parcelle de 1 523 m².Rezdechaussée :Une vaste entréeUn toilette avec vestibuleUne grande cuisine, attenante à :Une salle à manger (pouvant être ouverte pour créer un grand espace de vie)Un salon lumineux de belle tailleUne lingerieUn bureau, parfait pour le télétravailUne suite parentale avec salle d'eau et WC privatifsUn grand placard dans le couloirÉtage :Un palier desservant :Une chambre avec salle d'eau privativeUne salle de bainUne deuxième salle d'eauDeux autres chambresUn grenierSoussol avec entrée indépendante :Deux pièces, chacune équipée d'une doucheUn cellierUne pièce techniqueUne cuisineUne grande pièce attenante (salle de jeux, sport, ou studio possible)Une caveDeux garagesCe bien est idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet avec logement indépendant. Le jardin arboré et l'environnement calme ajoutent au confort et à la qualité de vie de cette maison unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.925980

détails du bien

Franimo nr:	#7170506
reference :	340939893364
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Chanceaux-sur-Choisille
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	195 m2
surface du terrain :	1523 m2
prix :	€ 415.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	222
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Flecheux

agent immobilier :	Capifrance Flecheux
nom :	Sylvain Flecheux
adressse :	37540 Saint Cyr Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Flecheux

frais estimés de ce bien à Chanceaux-sur-Choisille (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.046
Taxe foncière Estimation	Entre € 830 et € 2.905
Taxe habitation Estimation	Entre € 830 et € 2.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).