maison à vendre Château-la-Vallière, Indre-et-Loire

€ 212.000

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Channay-sur-Lathan, Indre-et-Loire – Situé en fin de lotissement paisible, ce pavillon des années 1980 sur sous-sol complet offre un cadre de vie agréable au calme de la campagne. Descriptif du bien :Ce pavillon propose une configuration pratique et fonctionnelle avec de nombreux espaces à exploiter. Rez-de-chaussée :• Un salon lumineux équipé d'un poêle à bois• Une salle à manger• Une cuisine aménagée• Un couloir desservant les pièces de nuit• Une salle d'eau• Trois chambres• Un WC indépendant Sous-sol complet :• Un cellier• Une pièce aménagée pouvant servir de chambre d'appoint, avec salle d'eau, WC et accès indépendant – idéal pour recevoir ou créer un espace autonome• Une chaufferie• Une cave• Un grand garage Extérieur :• Une terrasse pour profiter des beaux jours• Un garage indépendant de 30 m² Chauffage bois (poêle) + installation existante fuel Une maison fonctionnelle, bien située et évolutive, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent des dépendances et de l'espace. N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de ce bien – contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jérémy FORTANIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7065766
reference :	830032024945
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Château-la-Vallière
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	123 m2
surface du terrain :	1492 m2
prix :	€ 212.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Broc - Fortanier

agent immobilier :	Optimhome Broc - Fortanier
nom :	Jérémy Fortanier
adressse :	73 rue de maulne 49490 Broc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Broc - Fortanier

frais estimés de ce bien à Château-la-Vallière (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.079
Taxe foncière Estimation	Entre € 424 et € 1.484
Taxe habitation Estimation	Entre € 424 et € 1.060
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).