maison à vendre Chinon, Indre-et-Loire

€ 898.000

  •  à vendre maison Chinon Indre-et-Loire 11 / 1

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À seulement 30 minutes de la gare tgv de âteerau (paris en 1h20) et de inon, cee propriété rare aie prestige, espace et possibilités infinies. niée au c ur d'un pa verdoyant de près de 5 heares, ee se compose d'un manoir du xiiie sièe de 370 m², d'une maison bourgeoise du xixe sièe rénovée de 160 m² et de vastes dépendances de plus de 850 m², offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets.un domaine argé d'histoire et de arme :le manoir du xiiie sièe, empreint de caraère et d'auenticité, propose un cadre de vie prestigieux avec ses eminées sculptées, ses boiseries d'époque et ses volumes généreux. la cuisine équipée, le grand salon lumineux, ainsi que les ambres élégantes offrent une atmosphère aleureuse et raffinée, avec une vue imprenable sur le pa.la maison bourgeoise du xixe sièe, entièrement rénovée avec soin, propose un espace de vie raffiné comprenant deux grands salons et ois ambres spacieuses, aiant arme d'antan et confo moderne.un potentiel de développement iimité :les dépendances de 850 m², en exceent état, ouent un large éventail de possibilités : evénementiel : mariages, séminaires, gîtes, ambres d'hôtes de prestige. aivité professionnee : showroom, atelier d'aiste, bureaux ou espace de coworking. investissement immobilier : hébergements indépendants, projets touristiques. stockage ou coeion : véhicules anciens, matériel professionnel, espace dédié à une passion. vaste hangar agricole vide de plus de 200 m²un éin de nature préservé :le pa, véritable hae de paix, est agrémenté d'arbres centenaires, de ênes uffiers et de jardins paysagers. un environnement bucolique et apaisant, idéal pour une résidence principale, une maison de famie ou un projet professionnel ambitieux.un bien rare sur le mahé, à découir sans tarder ! visites 7 jours sur 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paonsen ou découez noe concept sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agentsreutement.fr contaez lionel ma au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) tours Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7142599
reference : 35443
departement : Indre-et-Loire
proche : Chinon
type du bien : maison
pièces : 20
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 530 m2
surface du terrain : 47669 m2
prix : € 898.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bl Agents

agent immobilier : Bl Agents
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Chinon (Indre-et-Loire)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 63.276
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.796 et € 6.286
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.796 et € 4.490
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Chinon, Indre-et-Loire, référence: 35443

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