maison à vendre Esvres, Indre-et-Loire

€ 222.900

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À EsvressurIndre, proche des écoles et des commerces, maison individuelle de 1974 implantée sur un terrain d'environ 480 m², comprenant:À l'étage : Entrée Salon / salle à manger lumineux avec accès balcon surélevé Cuisine indépendante 2 chambres Salle d'eau WC séparésAu soussol complet : Garage Buanderie Chaufferie Cave 2 pièces supplémentaires dont une pouvant être utilisée comme 3ème chambre ou bureauÉquipements : Chauffage au gaz (chaudière à condensation récente) Double vitrage Volets roulants Porte de garage électriqueUne maison fonctionnelle, en bon état général, proche des commodités, offrant un fort potentiel d'évolution.Elle conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs souhaitant s'installer dans un environnement pratique tout en ayant la possibilité de personnaliser les espaces à leur goût, (espace télétravail, chambre d'ado, profession libérale, stockage…).Contactezmoi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,14% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pauline MEGLY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7271816
reference :	830039783880
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Esvres
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	482 m2
prix :	€ 222.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint avertin - Megly

agent immobilier :	Optimhome Saint avertin - Megly
nom :	Pauline Megly
adressse :	10 RUE HENRI DUNANT 37550 Saint avertin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint avertin - Megly

frais estimés de ce bien à Esvres (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.829
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 446 et € 1.560
Taxe habitation Estimation	Entre € 445,80 et € 1.114,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).