maison à vendre Joué-lés-Tours, Indre-et-Loire

Une adresse d'exception où luxe, lumière et élégance se rencontrent Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 2020, aux lignes épurées et à l'architecture résolument moderne, offrant 233 m² exploitable sur un terrain de 605 m². Une propriété rare, pensée pour allier esthétisme, confort et prestations haut de gamme.Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, les larges ouvertures baignées de lumière et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère raffinée et chaleureuse.La pièce de vie, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée et équipée séduira les amateurs de convivialité et de gastronomie.La maison propose 6 pièces, dont 4 belles chambres, avec une suite de plainpied, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir en toute intimité.Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : Volets roulants électriques Huisseries aluminium double vitrage Excellente isolation Prestations modernes et finitions soignéesÀ l'extérieur, les lignes contemporaines, les façades élégantes mêlant enduit blanc et parement pierre font tout le charme.Vous découvrirez également un jolie écrin de verdure, prolongé par une spacieuse terrasse agrémentée d'une pergola, idéale pour partager des repas en famille, recevoir vos proches ou profiter de moments de détente à l'abri du soleil.Un espace pensé pour savourer pleinement les beaux jours, en toute convivialité.Les atouts :Maison de 150m2 en plein pieds + 4 studio de 20m2 chacun pour des revenus locatifs4 chambres au rezdechaussée et un bureauTerrain de 605 m²Construction récente (2020)Chauffage au sol par pompe à chaleurTrès belles prestationsLuminosité exceptionnelleQuartier recherchéUne propriété unique pour les amoureux d'architecture contemporaine, de volumes généreux et de prestations haut de gamme.Une visite suffira à vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURS) Mansoura EL MOUMNY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.966829