maison à vendre La Celle-Saint-Avant, Indre-et-Loire

€ 90.000

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ROYAL FONCIER, vous propose sur la commune de Pussigny (sur le secteur de STE MAURE DE TOURAINE) : Charmante maison ancienne rénovée avec goût, à proximité, vous trouverez une variété de commodités : un restaurant à 5 minutes, plusieurs commerces d'alimentation générale et écoles maternelles/élémentaires à 10 minutes. De plus, des parcs et jardins, des médecins généralistes et la fibre optique sont accessibles en voiture.\n\nPlongez dans l'histoire et la modernité avec cette ravissante maison ancienne de 91 m², soigneusement rénovée en 2020. Située dans le pittoresque village de Pussigny (37800), elle vous offre un séjour spacieux de 25 m² et trois chambres confortables.\n\n\nL'intérieur, en parfait état, abrite une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC. \n\n\nLes ouvertures en bois et les portes double vitrage préservent votre intimité tout en laissant entrer la lumière naturelle.\n\n\nTerrasse carrelée extérieure sans vis à vis\nLe jardin de 275 m² avec un puits, sans vis à vis est un véritable écrin de verdure, invitant à la détente et aux jeux en famille. \n\nIl faut prévoir la création d'un assainissement individuel.\nImaginez vos soirées d'été sur la terrasse, bercés par le chant des oiseaux …\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n.\nRetrouvez toutes les informations sur le site : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6943803
reference :	VM1931-ROYAL
departement :	Indre-et-Loire
proche :	La Celle-Saint-Avant
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	275 m2
prix :	€ 90.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Royal Foncier

agent immobilier :	Royal Foncier
nom :	niet opgegeven
adressse :	76 avenue de l'Europe 86220 Dangé-saint-romain France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Royal Foncier

frais estimés de ce bien à La Celle-Saint-Avant (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.686
Taxe foncière Estimation	Entre € 180 et € 630
Taxe habitation Estimation	Entre € 180 et € 450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).