maison à vendre La Riche, Indre-et-Loire

€ 295.000

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Maison familiale avec 4 chambres et jardin, proche arrêt de busSituée dans un environnement agréable et calme poche des axes routiers et transport en communs ligne 15, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille.Au rezdechaussée, vous apprécierez une pièce de vie conviviale avec cheminée, une cuisine aménagée spacieuse et une chambre de plainpied avec salle d'eau attenante. L'étage propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi que des espaces de rangement sous combles.La maison bénéficie également d'un stationnement pour vos véhicules idéals et faciles avec deux garages équipés de portes et portails automatisés sans oublier un extérieur agréable de 428 m² avec des espaces de vie aménagés et parfaitement orienté, avec terrasse qui rappelle les maisons du sud.Habitable immédiatement, elle conserve un joli potentiel d'évolution selon vos envies.Les atouts :Grande chambre au rdc avec salle d'eau et 3 chambres à l'étage avec salle de bains.Jardin bien exposé avec terrasseMaison lumineuse, au calme, proche des axes et des commoditésBeau potentiel d'évolution sans gros travauxUne belle opportunité à découvrir sans attendre. Contacteznous pour organiser une visite au plus vite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919251

détails du bien

Franimo nr: #7158566
reference : 340937562875
departement : Indre-et-Loire
proche : La Riche
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 121 m2
surface du terrain : 428 m2
prix : € 295.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
342
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
51
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Devineau

agent immobilier : Capifrance Devineau
nom : Raphael Devineau
adressse : 37000 Tours France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à La Riche (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.790
Taxe foncière
Estimation
Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation
Estimation
Entre € 590 et € 1.475
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison La Riche, Indre-et-Loire, référence: 340937562875

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