maison à vendre Langeais, Indre-et-Loire

€ 185.000

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Langeais maison de 88 m2À proximité immédiate de Langeais centre, découvrez cette charmante maison offrant la possibilité de vivre de plainpied. D'une cuisine ouverte fonctionnelle avec coin salle à manger, D'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée D'une chambre au rezdechaussée D'une salle d'eau accessible PMR Et de toilettes séparées.Les dépendances, situées audessus des deux grands garages, comprennent un bureau**, un grenier** et un espace de stockage supplémentaire .À l'arrière, un jardin clos en terrasses, aménagé sur un coteau, propose plusieurs espaces à exploiter selon vos envies : serre, poulailler, terrasse à réhabiliter, cabanes pour animaux ou bricolage...Enfin, un abri à bois situé à l'entrée permet de stocker votre bois pour l'hiver, tandis qu'une cuve de 3000 L récupère l'eau de pluie pour l'arrosage du jardin.Toute à l'égout et fibre optique raccorderPortail et porte des garages motoriséJe suis à votre disposition pour tout renseignements Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jeremie PION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7124133
reference :	830032825004
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Langeais
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	2196 m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Langeais - Pion

agent immobilier :	Optimhome Langeais - Pion
nom :	Jeremie Pion
adressse :	96 route de la rouchouze 37130 Langeais France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Langeais - Pion

frais estimés de ce bien à Langeais (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).