maison à vendre Langeais, Indre-et-Loire

€ 457.000

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L’agence immobilière TRANSAXIALangeais vous proposeà la vente, au cœur de Langeais , cette belle maison spacieuse etlumineuse , nichée dans un écrin de verdure de 3 700 m² , clos etarboré. Elle offre de très beaux volumes et une distribution idéalepour une vie de famille confortable, avec de nombreux espaces de vie, dedétente et de rangement :           Au rezdechaussée  : Entrée, salonde 30 m² avec poêle à bois, salle à manger, couloir, cuisine dans laquelle vouspouvez prendre vos repas, chambre, salle d’eau et wc avec lavemains.           A l’étage  : Un coin nuit parfaitpour toute la famille, composé de 4 chambres dont une de 30 m² et la pluspetite de 17 m², ce qui permet à chacun d’organiser son temps de travail aucalme, palier, salle de bains, dressing et wc. La véranda ajoute une touche decharme à la maison et prolonge agréablement les espaces de vies vers le jardin.Une jolie terrasse à l’arrière vous invite à profiter d’un coin cocooning entoute tranquillité. Les dépendances attenantes complètentce bien avec un grand garage double, un cellier, un atelier et un petitcabanon. Cette grande maison familiale à tout pour vous séduire. Pour toute information complémentaire et visites, vouspouvez me contacter au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Noëlle Croizard,agente commerciale enregistrée sous le numéro ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) au RSAC deTours.   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ».

détails du bien

Franimo nr: #7137458
reference : 98CAL110335
departement : Indre-et-Loire
proche : Langeais
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 238 m2
surface du terrain : 3695 m2
prix : € 457.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
170
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Transaxia Langeais

agent immobilier : Transaxia Langeais
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Langeais (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 32.935
Taxe foncière
Estimation
Entre € 914 et € 3.199
Taxe habitation
Estimation
Entre € 914 et € 2.285
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Langeais, Indre-et-Loire, référence: 98CAL110335

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