maison à vendre Loches, Indre-et-Loire

€ 343.000

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Située sur la commune d'Ecueillé

Imaginez un lieu de vie ou le confort rencontre le style

Une longère de 178 m² qui respire la luminosité.

Un terrain arboré de 4173 m² comprenant plusieurs dépendances

Extérieurs éblouissants

Dés votre arrivée laisser vous séduire par un environnement accueillant.

Un vaste jardin paysager ,véritable écrin de verdure

Profiter d'un kiosque en bois pour des repas en pleine air ou des soirées entres amis sous les étoiles

INTERIEUR CHIC ET CONFORTABLE

à l'intérieur le hall d'entrée vous invite à découvrir un salon lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres.

Imaginez vous y passer des soirées cocooning prés de votre cheminée créant une ambiance chaleureuse et conviviale.

La cuisine de petite taille est entièrement équipée et très bien conçues pour préparer de délicieux repas.

Vous disposerez d'une salle à manger juste à coté.

ESPACES DE VIE CONFORTABLES

Cette maison dispose au rez de chaussée de 3 chambres spacieuses donnant toutes accès à l'extérieur de façon individuel

une de celle ci accueille un SPA

A l'étage :

Deux autres grandes chambres , un dressing , un immense grenier de 30 m² pourras être aménagé en un espace de jeux et de détente . WC ,salle d'eau

BIEN ETRE ET SECURITE

Salle de bain PMR , moderne

système de chauffage pompe à chaleur et de climatisation

Votre sécurité est une priorité grâce à un système d'alarme

Cette maison n'est pas un simple logement c'est un lieu de vie, un espace ou chaque moment en famille deviendra mémorable. Que ce soit pour recevoir des amis ou jouer avec vos enfants petits enfants ou se détendre après une longue journée. Cet endroit est fait pour vous.

Prêt à faire le grand saut ? votre nouvelle vie commence ici

N'hésitez à me dire si vous souhaitez des informations complémentaires Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1836€ ~ 2111€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Angélique JANVIER - Agent commercial - EI - RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) BLOIS - RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr: #7015662
reference : 84179735
departement : Indre-et-Loire
proche : Loches
type du bien : maison
pièces : 9
chambres : 6
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 343.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
152
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoliaison - Janvier

agent immobilier : Immoliaison - Janvier
nom : Janvier
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Loches (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.092
Taxe foncière
Estimation
Entre € 686 et € 2.401
Taxe habitation
Estimation
Entre € 686 et € 1.715
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Loches, Indre-et-Loire, référence: 84179735

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