maison à vendre Loches, Indre-et-Loire

€ 154.000

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fonds de commerce de restauration de 40 places en intérieure et 30 places en terrasse , belle vitrine de 15m environ .emplacement n° 1bis proche parking public , agencement intérieur refait moins de 5 ans , cuisine avec matériel récentpoint chaud, plonge, légumerie, chambre froide... (matériel récent et avec une bonne maintenance).réserve cave.bar et crêpières.l'établissement possède une licence 4 .couverts moyen 25edernier CA HT constaté: 200 Ke 2 personnes actives hors saison et 4 en saison.EBER (revenu dirigeant inclus : 48 KEidéalement placé en cœur de ville historique , passage touristique important d'avril à octobre.Tours à 30minutes environ.Développement possible en bar en plus de l'activité restauration .5 semaines de congés, ouvert le midi du mardi et mercredi ,Midi et soir du jeudi au samedi ,Fermeture hebdomadaire le dimanche et lundi .vente urgente cause santé .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915099

détails du bien

Franimo nr:	#7115536
reference :	340930521522
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Loches
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 154.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pasquelin

agent immobilier :	Capifrance Pasquelin
nom :	Serge Pasquelin
adressse :	49150 Bauge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pasquelin

frais estimés de ce bien à Loches (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.089
Taxe foncière Estimation	Entre € 308 et € 1.078
Taxe habitation Estimation	Entre € 308 et € 770
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).