maison à vendre Lussault-sur-Loire, Indre-et-Loire

Belle maison ancienne avec terrain a batir de 1600 m², dépendance et accès indépendantsPropriété qui se compose d'une habitation principale pleine de caractère, complétée par de nombreux atouts extérieurs :Située dans un secteur recherché proche du centre d'Amboise, cette maison au charme de l'ancien offre de beaux volumes ainsi qu'un potentiel rare grâce à son grand terrain de 1200 m², entièrement clos. Description de la maisonLa maison se compose de : • 4 chambres réparties sur les deux niveaux • Un séjour lumineux • Une cuisine fonctionnelle • Deux salles de bain, une à chaque étage • Chauffage au gazVous apprécierez également la belle véranda donnant directement sur le jardin, idéale pour profiter de la lumière en toute saison.Sur le côté, une agréable terrasse vous permettra de partager des repas en famille ou entre amis en profitant du jardin. Extérieurs et dépendancesLa propriété inclut également : • Une dépendance de 30 m² offrant de multiples possibilités (habitation, atelier, bureau, stockage…) • Un abri de jardin • Un grand carport idéal pour stationner plusieurs véhicules ou campingcar • Un terrain de 1600 m² parfait pour un projet d'extension ou une nouvelle construction Ce bien rare sur le secteur offre un potentiel exceptionnel et conviendra aussi bien à un projet familial qu'à une activité professionnelle ou un investissement. Accès et fonctionnalitésLa maison bénéficie de deux accès donnant sur deux rues différentes, offrant praticité et facilité de stationnement.De plus, l'accès à l'étage est indépendant, un atout idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou un espace séparé pour accueillir la famille.Ce bien rare sur le secteur offre un potentiel exceptionnel et conviendra aussi bien à un projet familial qu'à une activité professionnelle ou un investissement. Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sophie DELCANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )