maison à vendre Marcé-sur-Esves, Indre-et-Loire

€ 195.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison individuelle de charme à Descartes\n\nDécouvrez cette magnifique maison individuelle de 121 m², nichée dans la charmante ville de Descartes (37160). Construite en 1975 et rénovée en 2020, elle vous offre un cadre de vie moderne et confortable.\n\nEn entrant, vous serez séduit par le spacieux séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, vous invite à partager de délicieux moments en famille ou entre amis.\n\nLa maison dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Vous apprécierez également les 2 salles d'eau et les 2 WC, offrant un confort optimal.\n\nLe jardin de 519 m², avec sa terrasse, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente ensoleillés. La vue sur le jardin depuis les fenêtres de la maison ajoute une touche de nature à votre quotidien.\n\nLa maison dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire.\n\nSituée à proximité des commodités, vous trouverez une crèche et un collège à 5 minutes en voiture, une alimentation générale et un médecin généraliste à 10 minutes à pied, ainsi que 6 restaurants et un parc à 15 minutes à pied. Un bus se trouve également à 15 minutes à pied.\n\nNe manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.\n\nHonoraires inclus de 34.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 800.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n.\nRetrouvez toutes les informations sur le site : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6885999
reference :	VM1861-ROYAL
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Marcé-sur-Esves
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	121 m2
surface du terrain :	519 m2
prix :	€ 195.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Royal Foncier

agent immobilier :	Royal Foncier
nom :	niet opgegeven
adressse :	76 avenue de l'Europe 86220 Dangé-saint-romain France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Royal Foncier

frais estimés de ce bien à Marcé-sur-Esves (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.910
Taxe foncière Estimation	Entre € 390 et € 1.365
Taxe habitation Estimation	Entre € 390 et € 975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).