maison à vendre Mettray, Indre-et-Loire

€ 224.000

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À VENDRE – Maison sur soussol parfaitement entretenue – 3 chambres + bureau – Secteur calme proche commoditésDans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, venez découvrir cette maison familiale sur soussol total, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes. Au rezdechaussée :Une entréeUn grand salonséjour lumineuxUne cuisine indépendanteDeux chambres confortablesUne salle d'eau moderneUn WC séparé En souplex (soussol semienterré) :Une troisième chambreUn bureauUne chaufferie / buanderieUn garage double (deux voitures)Un atelierUne cave saineLe tout sur une parcelle agréable, avec jardin et possibilité de stationnement supplémentaire devant la maison. Emplacement idéal : calme, tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, commerces et bus)Maison très bien entretenue (nécessite un rafraichissement, et des travaux pour le confort énergétique)Volumes généreuxNombreux espaces annexesQuartier calme et pratique Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.925023

détails du bien

Franimo nr:	#7162734
reference :	340930591062
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Mettray
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	463 m2
prix :	€ 224.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	298
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	55
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Flecheux

agent immobilier :	Capifrance Flecheux
nom :	Sylvain Flecheux
adressse :	37540 Saint Cyr Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Flecheux

frais estimés de ce bien à Mettray (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.905
Taxe foncière Estimation	Entre € 448 et € 1.568
Taxe habitation Estimation	Entre € 448 et € 1.120
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).