maison à vendre Monts, Indre-et-Loire

€ 244.500

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Situé sur la commune de Monts dans le quartier Epiray, proche de la gare et des commerces; ce beau pavillon sur sous sol semienterré de 95 m2 habitables n'attend que ses futurs propriétaires.Cette maison, très bien entretenue, est composée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée indépendante, de 4 chambres dont 3 sont au rez de chaussée. En sous sol on trouve: une 4ème chambre confortable, 38 m2 aménageables (cuisine d'été, salle de jeux) et un grand garage de 36 m2.Une terrasse, 2 caves et un cabanon complètent ce bien sur un magnifique terrain de 1500 m2 arboré avec jardin potager.Chauffage central au gaz de ville et double vitrage sur l'ensemble de la maison apportent un confort thermique de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURS) Laurent DEBAIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902138

détails du bien

Franimo nr:	#7137256
reference :	340935629757
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Monts
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	1500 m2
prix :	€ 244.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	225
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	47
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Debain

agent immobilier :	Capifrance Debain
nom :	Laurent Debain
adressse :	37600 Perrusson France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Debain

frais estimés de ce bien à Monts (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.315
Taxe foncière Estimation	Entre € 489 et € 1.712
Taxe habitation Estimation	Entre € 489 et € 1.222,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).