maison à vendre Neuilly-le-Brignon, Indre-et-Loire

Vous cherchez une maison familiale, récente, au calme, confortable et économe avec du caractère ?Soyez assurés qu'elle est unique et elle est ici !Venez découvrir cette jolie construction de 2023 offrant près de 142m² habitables au coeur du village de NeuillyLe Brignon situé à 10min de Descartes, 25 Minutes de Loches et SainteMaure de Touraine.De plainpied, elle présente une partie JOUR composée d'une pièce de vie lumineuse de 47m² ouverte sur le jardin, une cuisine ouverte équipée et un bureau de 12.5m². Un dégagement dessert ensuite la partie NUIT composée de 3 chambres dont une suite parentale de 20m² avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'une buanderie et une seconde salle d'eau avec Wc. Un garage avec grenier complète le niveau.Tout confort avec ses volets électriques ou ses nombreux rangements, elle permet également de belles économies avec un DPE classé A, notamment grâce à sa pompe à chaleur dotée d'une fonction refroidissante.A l'extérieur, vous serez séduits par un aménagement soigné avec une terrasse exposée au SudEst et des allées conduisant à travers un potager paysager. Un abri de Jardin généreux vous y attend pour préparer la prochaine saison !Pour plus d'information, contactez moi, Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,08% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURS) Arnaud RIVAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924301