maison à vendre Richelieu, Indre-et-Loire

€ 157.500

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CENTRE HISTORIQUE DE RICHELIEU (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Découvrez cette perle rare de 93M2 qui incarne l’élégance et le charme historique de Richelieu. Avec son emplacement de choix, ce bien offre un bon potential pour votre projet commercial ou peut devenir le foyer de vos rêves. Au rez-de-chaussée, un local commercial spacieux de 38m² vous accueille, offrant une vitrine attrayante pour votre activité. Le premier étage se dévoile comme un espace de vie chaleureux avec cuisine, salle à manger et salon agrémenté d’une belle cheminée, promesse de moments conviviaux. Le dernier étage est un espace privé, prêt à être transformé en une chambre confortable avec dressing, votre sanctuaire personnel. L’ensemble est complété par une cave pratique et un jardin verdoyant de 160m², bordant les anciennes douves, ajoutant une touche de sérénité et d’authenticité. DPE Tertiaire (commercial) classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *** Transaxia RICHELIEU, FORERO Andromeda (EI) - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) / Agent Commercial Inscrit au Rsac de Tours sous le No 2022AC00155.SIRET: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#6961545
reference :	73MS107000
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Richelieu
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	255 m2
prix :	€ 157.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	419
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Transaxia Richelieu

agent immobilier :	Transaxia Richelieu
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Transaxia Richelieu

frais estimés de ce bien à Richelieu (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.330
Taxe foncière Estimation	Entre € 315 et € 1.103
Taxe habitation Estimation	Entre € 315 et € 787,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).