maison à vendre Saint-Avertin, Indre-et-Loire

€ 346.000

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Découvrez cette charmante maison familiale de 120 m2 environ, idéalement située à Saint-Avertin, dans un quartier calme.Proche des écoles, bus, Pharmacie, cabinet médical et à seulement 10 à 15 minutes à pied du centre-ville de Saint-Avertin. Elle offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et commodités.Avec une vie de plain pied, le rez de chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée donnant sur la terrasse, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de douche et toilettes.L'étage propose une mezzanine desservant 3 chambres et une salle de bain avec toilettes.Le sous-sol vous propose un espace supplémentaire de rangement, buanderie, et atelier.Le joli jardin est arboré et clôturé, parfait pour des moments en famille.Chauffage gaz de ville, double vitrages. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cécile BELLIARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7037307
reference :	830035053766
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Saint-Avertin
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	730 m2
prix :	€ 346.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Cyr Sur Loire - Belliard

agent immobilier :	Optimhome Saint Cyr Sur Loire - Belliard
nom :	Belliard
adressse :	37540 Saint Cyr Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Cyr Sur Loire - Belliard

frais estimés de ce bien à Saint-Avertin (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.298
Taxe foncière Estimation	Entre € 692 et € 2.422
Taxe habitation Estimation	Entre € 692 et € 1.730
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).