maison à vendre Saint-Avertin, Indre-et-Loire

€ 1.295.000

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Maison 8 piècesDans l'air du temps, superbe MAISON à ossature bois offrant une surface de 282 m2.Belle entrée donnant sur une pièce de vie avec cheminée.Salon-séjour de 44 m2 ouvrant sur le jardin plein Sud.Salon média / bureau.Espace cuisine très bien agencé et équipé.Arrière-cuisine / lingerie. Atelier. Nombreux rangements dans ces deux pièces.Grande suite parentale de 35 m2 avec sa salle de bains, douche, wc et son dressing.À l'étage: salon mezzanine de 18 m2desservant 3 belles chambres dont une suite avec balcon et salle d'eau, et deux chambres de 15,50 m2 et 33 m2 (possibilité de créer une quatrième chambre), toutes deux ouvertes sur une grande terrasse privative. Une salle de bains avec baignoire et douche est dédiée à ces 2 chambres.De belles terrasses bois autour de la maison et de la piscine (3,80 × 8,50) chauffée par pompe à chaleur et son pool house.Un très beau jardin de 1462 m2 entièrement clos et arboré, un brin OASIS, un brin SAUVAGE.Un espace extérieur pour les fêtes avec les amis, sans vis à vis.Garage deux voitures.Portail coulissant, avec interphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.906820

détails du bien

Franimo nr:	#7084966
reference :	340933094185
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Saint-Avertin
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	282 m2
surface du terrain :	1462 m2
prix :	€ 1.295.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	70
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bessereau

agent immobilier :	Capifrance Bessereau
nom :	Jo Bessereau
adressse :	37510 Savonnieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bessereau

frais estimés de ce bien à Saint-Avertin (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 90.590
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.590 et € 9.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.590 et € 6.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).